日前，建设部制定并颁布了《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》规定，绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级，欲规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展。
规范绿色建筑评价标识
此次颁布的《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》规定，绿色建筑由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级，并对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，颁发评价标识。
建设部称，申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。对建筑物颁发的评价标识包括证书和标志。
此外，如果建筑物的技术指标与申请评价标识的要求有多项（三项以上）不符的，以不真实的申请材料通过评价获得标识的，该建筑物将被撤销标识，并自撤销之日起三年内，不得再次提出评价标识申请。
据建设部有关人士透露，《绿色建筑评价标识管理办法》实施细则正在制定中。
绿色建筑不等于增加成本
当前，绿色建筑常被误认为是高成本投入的工程。中国科学院生态环境研究中心客座研究员薛孔宽指出，绿色建筑不是非要增加更多成本，经济、生态是绿色人居的最大亮点之一。在现有的条件下，将各类体系有机结合起来发展绿色人居才是科学且具有可持续发展的。像远洋?自然在原生树移植、原生草地种植以及小面积水景观处理等方面的绿化理念和经验都是值得推广的。
建设部有关人士也以国外的绿色建筑为例说明了绿色建筑并不意味着高成本。该人士说，在荷兰除零能耗建筑外，绿色建筑与普通建筑相比在价格上差异不大，甚至更低，这也就提醒我们，绿色建筑不一定是高档建筑。他分析说，国内之所以有人一提到绿色建筑就与高成本联系起来，这主要是因为：一是不管是既有建筑，还是要推广的绿色建筑，在设计上都有严格的国家标准。长期以来，既有建筑没有严格按照标准设计，施工、验收，该投入的没有投入，压低成本，并且这种不合理的低价被理所当然地看成是合理的价格。由此造成一种印象，即绿色建筑就要增加内容，增加投资，而不是认为这些内容本来在过去也是要求做的。如果没有这种混淆，在成本上，中国也会同荷兰一样，即使存在绿色建筑会引起成本的变化，也会通过设计的完善得到解决，对价格不会造成太大影响。二是建筑物的成本要用全生命周期来衡量，这也就是《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑的定义。从全生命周期来看，某些绿色建筑的初期投入会高于普通建筑，但是由于它是利用可持续发展理念建设的建筑，在整个使用过程中和寿命周期结束后拆除再利用的成本会远远低于普通的建筑，从全生命周期来看绿色建筑并不是高档建筑，荷兰太阳能在建筑的应用就是这方面的一个典范。
绿色标准引入社区
在《绿色建筑评价标识管理办法》颁布之前，已有社区引入了国际绿色标准。如北京别墅项目卓锦万代，今年4月率先将国际绿色标准引入社区。该项目开发商、凯德置地北京运营总经理毛大庆向媒体介绍，《绿色建筑指南》由一系列专业指标评定与绿色档案组成，包括环境影响评估、绿色认证目标、绿色获奖说明、分阶段绿色总结报告等。“所有与建筑生态、建筑环境相关的工作，都将被《指南》详尽的指标和严格的标准限定，并且这些考评结果与员工的绩效直接挂钩。”他说。
此外，一些老小区也在“小改造、大环保”中引入绿色环保理念。不久前，北京绿色奥运绿色行动宣讲团的数位专家和“老社区、新绿色”的志愿者们走进远洋地产旗下新入住项目远洋?自然，参观小区在绿色人居方面的建设成果，这意味着由远洋地产发起，“老社区、新绿色”大型绿色环保公益活动，正式走入远洋地产旗下新项目中，传递“小改造、大环保”绿色理念。据了解，“老社区、新绿色”公益行动已经完成了北京15个老旧社区的环境改造或改善工程，约有14万人直接和间接受益。而今年4月再次启动的“远洋绿色基金”，目前已吸引70多家老社区参与，并完成了第一批基金的10家获选社区的环境改造和改善工程。
绿色建筑并非要增加更多成本，已建成小区也可进行节能改造。相信随着《绿色建筑评价标识管理办法》的出台，这些理念会更深入人心，并付诸实践。
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